Short Stay Facility, Dordrecht

Begin jaren 90 verhuisden de bewoners van het verzorgingshuis De Wielborgh naar een andere plek en kwam het grote gebouw leeg te staan. Het gaat om een lastige locatie, dicht bij de A16 met de bijbehorende geluidsoverlast en daardoor niet geschikt voor definitieve bewoning. Daarom werd een prijsvraag uitgeschreven, die Woonbron won. De corporatie koos voor een concept met tijdelijke huisvesting voor verschillende doelgroepen: de Short Stay Facility (SSF). Voor een symbolisch bedrag werd het gebouw aan Woonbron overgedragen, die er vervolgens 3,5 miljoen in investeerde.

De SSF bestaat uit één gebouw met 189 appartementen. Er verblijven zo’n 70 tot 80 arbeidsmigranten, maar ook mensen die er tijdelijk wonen via hulpverleningsinstanties zoals het Blijf van Mijn Lijf Huis en expats of anderen die op zoek zijn naar tijdelijke woonruimte. Zij hebben allemaal een kamer – soms gedeeld – met douche, toilet, kookstel en koelkast. Bovendien kunnen zij gebruikmaken van de gemeenschappelijke faciliteiten, zoals schoonmaak, receptie, een wasserette, een winkel en een eetcafé. Bij het project zijn naast de corporatie ook de gemeente, zorg- en onderwijsorganisaties, bedrijfsleven en buurtbewoners betrokken.


Aantal woningen
189
Eigenaar
Woonbron
Start
1999
Huurprijs
tussen € 414 en € 787 (inclusief gas, licht, water en kabel)
Soort eigenaar
woningcorporatie
Doelgroep
(overige) starters/spoedzoekers, arbeidsmigranten, gescheiden mensen, jongeren, statushouders, studenten, uitstromers zorg
Gemengde bewoning
ja
Woonvorm
begeleid wonen, wonen
Aard gebouw
getransformeerd gebouw
Contractvorm gebruiker
tijdelijk huurcontract
Bijzonderheden
Voor de arbeidsmigranten sluit Woonbron een huurcontract met de werkgever, die vervolgens doorverhuurt aan de arbeidsmigrant. De contracten voor tijdelijk te huisvesten werknemers zijn bijzonder flexibel. Als er plaatsen vrij zijn, is alles in een paar uur geregeld. De huurcontracten zijn bovendien binnen drie werkdagen opzegbaar

Meer info


Bekijk alle praktijkvoorbeelden op de kaart

| Deel dit artikel