STEK – Noordoosthoek Groote Wielen, Den Bosch

Woningcorporatie Zayaz en Woningstichting JOOST gaan in de Noordoosthoek van de Groote Wielen 205 flexwoningen plaatsen voor kleine huishoudens (1-3 personen) die snel een (andere) woning nodig hebben. De woningen komen in kleinschalige woonerven tussen veel groen, met voor elk erf een eigen identiteit, waarbij de bewoners inspraak hebben over o.a. uitstraling en afwerkingsniveau. Sociale binding tussen de bewoners onderling en met de wijk zijn belangrijk, woningzoekenden moeten hiervoor bewust kiezen. Bij verplaatsing van de woningen zal een buurt in zijn geheel naar de andere locatie verhuizen, waardoor de sociale binding kan blijven bestaan. Anders dan gebruikelijk bij flexwonen krijgen de bewoners daarom een huurcontract voor onbepaalde tijd.

De flexwoningen zijn modulair, duurzaam, circulair en snel te (her)plaatsen. De gemeente legt de wegen, paden, bomen en nutsvoorzieningen op de flexlocatie zo aan dat ze ook kunnen worden gebruikt voor de toekomstige, permanente woonbuurt met ca. 2.000 huizen. In april 2023 zijn de eerste twee erven (in totaal 30 woningen) opgeleverd. De verhuur voor de volgende zes erven volgt in 2024.

85 woningen blijven permanent staan, 120 woningen worden tussen 2031 en 2038 verplaatst naar een andere plek in De Groote Wielen of in Den Bosch. Bewoners kunnen meeverhuizen als men dat wil.