Keramus, Utrecht

Op het terrein van een voormalige glashandel op het Rotsoord in Utrecht zijn in augustus 2018 twee modulaire gebouwen geplaatst met in totaal 232 studentenwoningen en 5 bedrijfsruimtes. Omdat de units permanent worden bewoond moest het complex aan strengere eisen voldoen, zoals het Bouwbesluit en een laag energieverbruik. Dankzij de luchtspouwen tussen de woningen hebben ze goede geluidsisolatie en minder contactgeluid. Om een gevarieerd gevelbeeld te krijgen zijn de vensters op vier verschillende posities geplaatst.
De prefab units hebben een buitenmaat van 3,2 x 7,7 m en een netto vloeroppervlakte van 21 m². Ze zijn opgebouwd uit een stalen kooiconstructie met een betonvloer en houtskeletbouw-wanden en -plafond. Elke woning heeft een keukenblok en een eigen sanitaire unit met douche, wc en wastafel. Het complex bevat ook ontmoetingsruimten, drie dakterrassen, een wasserette, een fietsenstalling en een kleine parkeergarage. Het ligt op loopafstand van station Utrecht Vaartsche Rijn.
Bouwer Daiwa Housing kon het complex binnen 10 maanden opleveren, soms werden wel 16 units per dag geplaatst. De woningen zijn demontabel gestapeld en kunnen hergebruikt worden.