‘Spoorkamp 2b’, Nijkerk
Van der Krolstraat 86, 3862 NG Nijkerk
Woningstichting Nijkerk (WSN) laat 252 flexwoningen bouwen in de wijk Spoorkamp. De kwalitatief goede woningen – aangeschaft via het inkooptraject van Aedes – komen in een nieuw te bouwen buurt vlakbij het Jaap van der Krol Zwembad, en naast de 49 al eerder geplaatste opstapwoningen (’tiny houses’). Ze zullen met voorrang worden toegewezen aan Nijkerkers: starters, spoedzoekers, urgente reguliere woningzoekenden en statushouders. De helft is bestemd voor jongeren t/m 34 jaar. Zo hoopt men 400 woningzoekenden aan een huis te helpen.
Er komen zes gebouwen van maximaal vier verdiepingen, met in totaal:
– 74 studio’s voor één persoon
– 99 tweekamer-appartementen voor één of twee personen
– 65 driekamer-appartementen voor twee tot drie personen
– 14 vierkamer-appartementen voor drie tot vier personen
De woningen zijn instapklaar: een keuken met kookplaat en afzuigkap, badkamer, gesausde wanden en vloer. Duurzaam, met zonnepanelen en geïsoleerd, voor een lage energierekening. Ook wordt er een gemeenschappelijk paviljoen geplaatst, met wasserette en gezamenlijke berging. Dit is vooral ook bedoeld als ontmoetingsruimte, om de sociale samenhang in de nieuwe buurt te versterken. WSN beheert ook het paviljoen. Het terrein rondom de gebouwen wordt parkachtig aangelegd, met volop groenvoorzieningen en buitenruimte.
Als alles volgens planning verloopt komen het paviljoen en de eerste 2 gebouwen (64 woningen) beschikbaar in december 2024. In mei 2025 worden gebouw 3 en 4 opgeleverd (104 woningen) en in juli 2025 de laatste twee gebouwen (84 woningen). Het complex kan op deze locatie in ieder geval 15 jaar staan. Daarna kunnen de woningen nog eens 15 jaar worden gebruikt, in Spoorwijk of elders in Nijkerk.
- Aantal woningen
- 252
- Aard gebouw
- modulair/verplaatsbaar
- Eigenaar/verhuurder
- Woningstichting Nijkerk
- Soort eigenaar
- woningcorporatie
- Doelgroep
- (overige) starters/spoedzoekers, gescheiden mensen, jongeren, ouderen, statushouders
- Gemengde bewoning
- ja
- Woonvorm
- wonen
- Contractvorm gebruiker
- huur onbepaalde duur
- Huurprijs
- sociale huur
- Bouwers/concept
- Barli
- Start
- 2024 Q4
- Eind
Door de locatie naast het zwembad staat het project ook wel bekend als ‘Wonen bij Jaap’.
Woningzoekenden kunnen zich vanaf zomer 2024 inschrijven voor de eerste woningen, op Eemvallei Mijn Dak.
De woningen zijn bestemd voor doorstroming, maar de gemeente en WSN houden niet vast aan het gangbare tijdelijke huurcontract voor twee jaar.
Bevat deze projectbeschrijving onjuiste informatie? Meld ons dat s.v.p. via info@flexwonen.nl.