Ouder-Amstel, De Nieuwe Kern
De Passage 1, 1114 BH Duivendrecht
Gemeente Ouder-Amstel en woningcorporatie Ymere zijn gestart met de bouw van 330 tijdelijke sociale huurwoningen voor jongeren, starters en statushouders. Het is het begin van de nieuwe en groene stadswijk De Nieuwe Kern (DNK) met 6200 woningen tussen station Duivendrecht, de Johan Cruijff ArenA en de A2.
Er komen 8 gebouwen van maximaal 7 verdiepingen, met verschillende type woningen: studio’s (30m2), 2-kamerwoningen (40m2) en 3-kamerwoningen (50m2). Centraal in het terrein komt een volledig houten paviljoen met gemeenschappelijke voorzieningen. De units worden gemaakt bij Ursem Modulaire Bouw in Wognum en geplaatst door Heddes.
De woningen worden als volgt toegewezen:
– 30% voorrang voor jongeren uit de gemeente Ouder-Amstel
– 30% voor statushouders
– 20% voorrang voor woningzoekenden uit de regio waarvan 10% voor jongeren uit Zuidoost
– 20% voor woningzoekenden in de reguliere sociale huur
Vanaf het 2e kwartaal 2026 kunnen de eerste huurders hun woning betrekken. Het project heeft een vergunning voor 15 jaar. Daarna worden de units verplaatst naar een andere locatie, binnen DNK of elders.
- Aantal woningen
- 330
- Aard gebouw
- modulair/verplaatsbaar
- Eigenaar/verhuurder
- Ymere
- Soort eigenaar
- woningcorporatie
- Doelgroep
- (overige) starters/spoedzoekers, gescheiden mensen, jongeren, statushouders
- Gemengde bewoning
- ja
- Woonvorm
- wonen
- Contractvorm gebruiker
- tijdelijk huurcontract
- Huurprijs
- sociale huur
- Bouwers/concept
- NH Bouwstroom (Ursem, Heddes)
- Start
- 2026 Q2
- Eind
- 2041
Na de termijn van 15 jaar helpt gemeente Amsterdam bij het zoeken naar een nieuwe locatie voor de woonunits. Dat geeft zekerheid op een tweede exploitatietermijn voor Ymere. Het ministerie van VRO en de provincie Noord-Holland helpen met subsidies.
Eind 2025 kunnen woningzoekenden zich inschrijven via Dak (Woningnet), met een motivatiebrief.
Bevat deze projectbeschrijving onjuiste informatie? Meld ons dat s.v.p. via info@flexwonen.nl.