In 2025 zijn er in Nederland 7.752 flexwoningen gerealiseerd. Dat zijn er minder dan in 2024, toen de teller op 9.183 uitkwam. De flexwoningen zijn daarmee nog altijd goed voor zo’n 10% van het aantal nieuwe woningen. Ook de totale woningproductie vertoonde in 2025 een daling ten opzichte van het voorgaande jaar, maar bij de flexwoningen is die terugval nog wat groter dan gemiddeld. De cijfers komen uit onderzoek dat het Expertisecentrum Flexwonen jaarlijks uitvoert voor het ministerie van VRO. In deze Monitor Flexwoningen worden ieder kwartaal de werkelijk opgeleverde woningen geteld.
Flexwoningen voegen tijdelijke kansen toe
Flexwoningen kennen meer verschijningsvormen, maar het gaat altijd om een tijdelijke locatie, of een tijdelijk gebouw of een tijdelijk gebruik. Het expertisecentrum onderscheidt drie vormen:
- Verplaatsbare modulaire woningen
- Tijdelijke transformatie van bestaande gebouwen naar woonruimte
- Permanente nieuwbouw die expliciet voor tijdelijk gebruik is bestemd
Meer dan de helft van de productie bestaat uit verplaatsbare modulaire woningen. Opvallend is dat de lagere aantallen in 2025 vooral te vinden zijn bij deze categorie. Dat aantal ligt met 4.011 ruim een vijfde lager dan in 2024 toen het er 5.178 waren. Overigens worden er ook steeds vaker industriële modulaire woningen gebouwd die direct een permanente plek krijgen. Dat groeiende aantal zien we niet terug in de Monitor Flexwoningen.
Brede doelgroep
De monitor laat ook zien voor welke doelgroepen de flexwoningen gebouwd worden en wie de opdrachtgevers ervan zijn. Opvallend is dat bijna 60% van de flexwoningen bedoeld zijn voor een gemengde doelgroep van spoedzoekers en starters. Woningcorporaties zijn nog steeds in de meeste gevallen de opdrachtgever.
Download hier: Flexwonen projecten in 2025
Zie ook: Monitor Flexwoningen 2021 t/m 2025