Vandaag publiceerde het ministerie van VRO een internetconsultatie over een voorgenomen wijziging van de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT). Deze gewijzigde SFT moet een stimulans bieden voor het realiseren van meer flex- en transformatiewoningen, door beter aan te sluiten op de behoeften van gemeenten.
Voornemen is om de SFT op de volgende punten aan te passen:
- Verhoging van het budget naar € 178,5 miljoen om de verlenging van de regeling met een jaar t/m 2027 te kunnen bewerkstelligen en ook kosten voor sociaal beheer en uitvoeringskosten te kunnen dekken.
- Verhoging van de bijdrage van € 14.000 naar € 20.000 per woonruimte waarvan € 6.000 voor sociaal beheer vrij besteedbaar.
- Uitkering voor sociaal beheer ook voor eerdere afgegeven beschikkingen op grond van de meerjarige Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen 2023 (Staatscourant 2023, 26863) en waarvan de start van de bouwwerkzaamheden plaatsvindt na 5 januari 2026.
- Verlenging looptijd van de regeling tot eind 2027. Vanaf 5 januari 2026 kunnen er nieuwe aanvragen worden gedaan op grond van deze regeling. Het aanvraagtijdvak sluit eind 2027 of op het moment waarop het uitkeringsplafond is bereikt.
- Uitbreiding van de woningtypes die in aanmerking komen voor een uitkering. nl.:
- Woningsplitsing
Met een gemiddelde bijdrage per gesplitste zelfstandige woonruimte van € 7.000 voor de onrendabele businesscase, omdat de kosten aanzienlijk lager zijn dan bij reguliere zelfstandige woonruimte. Daarnaast is er een bijdrage van € 4.000 voor sociaal beheer per gesplitste woonruimte. - Onzelfstandige sociale woonruimten
Daarnaast wordt het ook mogelijk een bijdrage voor de realisatie van onzelfstandige sociale woonruimten aan te vragen. Hierbij zal bij meer dan twee onzelfstandige sociale woonruimten een bijdrage per onzelfstandige woonruimte van € 7.000 worden verstrekt voor de onrendabele businesscase, omdat de kosten aanzienlijk lager zijn dan bij een zelfstandige sociale woonruimte. Daarnaast is er een bijdrage van € 4.000 voor sociaal beheer per onzelfstandige sociale woonruimte.
De internetconsultatie met alle relevante documenten vind u hier.
Zie ook: Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT)