Eindhoven, Buurtschap Te Veld

Aan de Castiliëlaan in Eindhoven-Noord wordt in 2021-2026 Buurtschap Te Veld gebouwd, een tijdelijke wijk met ca 670 woningen. Tijdelijk is in dit geval 30 jaar: de investering in de (blijvend bruikbare) infrastructuur is te hoog voor tijdelijke woningen van 15 jaar. Door de langere woonduur wil men ook stimuleren dat de bewoners binding opbouwen met de buurt.

Te Veld wordt een gemengde wijk voor starters, ouderen en gezinnen, met zowel sociale- als middenhuurwoningen en appartementen. Ook komen er kavels beschikbaar voor zelfbouwers. De woningen worden per 30-80 gegroepeerd in mini-buurtjes (‘Kamers’) die verspreid in het groene landschap (14 ha) liggen. Elke buurt krijgt een eigen karakter, soms dorps, soms meer stedelijk. Veel buitenruimte is gemeenschappelijk: de woningen hebben een eigen terras, maar geen eigen tuin of een tuinschutting. Parkeerruimte is er alleen buiten de buurt. Bewoners moeten dus bewust kiezen voor Te Veld, en hun keuze ook motiveren bij aanmelding.

Woonbedrijf en ‘thuis zorgen voor respectievelijk 250 en 101 sociale huurwoningen, een commerciële ontwikkelaar voor 101 middeldure huurwoningen. Daarnaast is er nog LivingLab040 dat experimenteert met nieuwe bouwmethoden (119 woningen) en een zelfbouwdorp à la Minitopia in Den Bosch waar plaats is voor 100 huizen. De bouwwerken mogen er maximaal 30 jaar blijven staan. Daarna kan het gebied een nieuwe bestemming krijgen, met de al aangelegde voorzieningen. De woningen kunnen worden verplaatst.