Rotterdam, Willem Gispenstraat (NESSt)

In Nesselande laat corporatie Woonstad Rotterdam 140 flexwoningen plaatsen aan de Willem Gispenstraat, in samenwerking met de gemeente Rotterdam. Het worden sociale huurwoningen voor startende woningzoekers t/m 27 jaar, evenredig verdeeld over drie doelgroepen: jonge inwoners van Nesselande, jonge statushouders, overige jongeren. De woningen zijn voor één of twee personen. Bewoners mogen maximaal 5 jaar in de woning blijven wonen. In die periode bouwen ze inschrijfduur op bij Woonnet Rijnmond (als ze hun inschrijving ieder jaar verlengen).
Er komen 6 woonblokken van 4 verdiepingen hoog en 1 woonblok van 3 verdiepingen hoog. Ieder woonblok heeft tussen de 18 en 25 woningen, een mix van in totaal 89 studio’s van 22 m² en 51 studio’s van 30 m². Vanwege het tijdelijke huurcontract zijn de woningen gestoffeerd (raambekleding, houten wandafwerking en vloerafwerking, kookplaat, koelkast en recirculatie-afzuigkap).
Er komen ook ontmoetingsplekken voor sociale contacten. In twee woonblokken komen op de begane grond algemene ruimtes voor bewoners, voor bv. studie of het vieren van verjaardagen. Ook gepland: een beheerdersruimte, een wasruimte en een overdekte fietsenstalling. Om de verbinding tussen de bewoners te versterken zal Woonstad een Community Coach inzetten.
De bouw is eind oktober 2025 gestart. Het plan is dat de woningen in het tweede kwartaal van 2026 worden opgeleverd, waarna ze minimaal 15 jaar blijven staan.